2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
64.8万円/㎡
前年比+15.0%
福岡市南区
--万円/㎡
前年比--
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フリーディア大橋レジデンス
福岡県福岡市南区塩原四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩10分
2014年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 100.25㎡の場合
相場
6,300万円
62.8万円/㎡
4,794
5,798
6,802
7,806
AI査定結果
推定相場価格
6,300万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,798万円〜6,802万円
57.8万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
フリーディア大橋レジデンス
6,780万円（67.6万円/㎡）/ 5階 / 100.25㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 6,780万円 | 67.6万円 | 5階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 6,990万円 | 69.7万円 | 5階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,050万円 | 70.3万円 | 5階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 7,180万円 | 71.6万円 | 5階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 7,350万円 | 73.3万円 | 5階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 7,480万円 | 74.6万円 | 5階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 7,780万円 | 77.6万円 | 5階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,400万円 | 61.1万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は58.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | フリーディア大橋レジデンス 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅10分 | 6,780万円 | 67.6万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/07 | ファーネストプレミアムクラス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,950万円 | 59.2万円 | 83.67㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランドメゾン高宮の邱 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅12分 | 5,500万円 | 68.0万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/22 | アーバンパレス長丘ヒルズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.02㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークテラス高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 5,400万円 | 56.9万円 | 94.97㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/24 | デュ・レジア高宮並木通り 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | グランドオーク寺塚サウス 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 4,220万円 | 53.4万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | サーパス高宮東 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 5,480万円 | 63.9万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | JQ高宮多賀の杜 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅17分 | 4,820万円 | 56.4万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファーネスト長住ルシエ 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅42分 | 4,290万円 | 54.8万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/05 | ヒューマインド高宮南 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅9分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 4,880万円 | 62.4万円 | 78.22㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/25 | モントーレグランシェル 福岡市南区花畑四丁目 | 高宮駅53分 | 4,580万円 | 51.2万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヒューマインド筑紫丘公園 福岡市南区若久団地 | 高宮駅18分 | 3,998万円 | 52.0万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレミスト大橋ウエストウイング 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,580万円 | 56.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/30 | フリーディア大橋駅前プレミアム 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 6,490万円 | 71.8万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/03 | ライオンズ大橋2丁目 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅4分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | ファーネスト大橋二丁目プレシャス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅7分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランフォーレ大橋テラス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅12分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | エイリックスタイル大橋南ザ・テラス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/06 | アーバンパレス井尻クレア 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅5分 | 5,580万円 | 60.4万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | エイリックスタイル井尻IIクロッシィ 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅7分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
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